房子即将交付小区大门却被“石头阵”堵了

   
        本报讯(温州晚报) “月底房子就要交付了，但现在连装修材料都运不进来……”近日，乐清市大荆镇的张先生向本报反映说，其购买了位于肖包周村的紫荆华庭小区，但小区大门被大石头堵死，居民无法进出。

　　11月6日，记者来到大荆镇紫荆华庭小区。记者在现场看到，巨大的石块正堵在小区的两个出入口(见图)。据了解，该小区11月底就将交付，多名业主准备装修，但大石头给他们设置了一个大难题。“我们购房户是合理合法购买的房子，但现在连基本的路都不通，业主的权益受到了侵犯。”

　　“小区无路可走，难道以后住这里的都要空降？”张先生说，据说小区四周的道路等配套设施所占的土地还未被征用。

　　记者分别向堵路的村民和小区的开发商作了了解。

　　“这个小区四周有3亩左右的土地，目前仍然是集体的，未被征用，我们有权不给他走。”村民叶老伯告诉记者，从小区建房开始就存在该纠纷，至今已有三年仍未解决。

　　“开发商原本拍得近8亩土地，道路应该包括在内了，是他们全部用来建房了，然后又往外占用土地。”叶老伯如此说。但开发商对此说法予以了否认。“根据规划，小区的出入口为政府部门指定，不是我们开发商确认的。”小区开发商温州丰基房开负责人出示一份乐清规划局核准的总平面图表示，项目地块其公司于2006年12月26日通过招投标竞拍获得，并按程序办理了所有合法证件。

　　“政府获得土地款后，理应及时解决地块周边的道路等基础配套设施，我们也呼吁政府尽快履行职责，维护所有人的合法权益。”开发商希望，职能部门应积极解决此事。

　　记者随后向大荆镇镇政府作了了解，该镇镇委书记刘翔璋表示，按照正常程序，地块出让时，“三通一平”(水通、电通、路通和场地平整)就要搞好，打包出让。当时，相关部门把关不严，留下难题，政府三年来也一直在努力解决此事。去年11月，大荆镇对该小区周边道路建设项目也予以立项并得到乐清发改委的同意批复。

　　“但是，土地是村集体的，征用须经村民代表大会同意，可价格却一直谈不下。”刘翔璋说，村民要求这近3亩的土地也按照小区的土地出让价征用，每亩为230万元左右，但按照政府相关政策，道路征用的土地每亩为16万元左右，相差太大。

　　刘翔璋表示，镇政府一定会促成解决此事，对于石头堵门的事情也会先行予以解决，以保障购房户的权益。

呵呵，要考飞机驾照

以前发生过的事情了

以前是用那种圆的石头堵的，现在是用那种方的，不一样

购房者都非常低调。

这件事如果不处理好  以后谁还敢到大荆来开发房地产  大荆的发展。。。

大荆这地方很难搞

这地方不错啊  车站，菜场，超市，学校.....哪都近

我看到了，肖包周的村民发了通告，说周围的地不买，让小区居民买直升机空降算了，听说好几家买家为这个退房那！嗨，何苦啊！#ii97#

这样好谁让当官的不办事，只知道贪说不定这也有鱼腥味

好早的啊

重点是：土地的确是村民集体所有的。村民有权利需要相应的赔偿，至于价格谈不下来，只能说政府的无能！或者说，政府已经不被公众所信任了。
比如南门车站这块地，镇里出价多少一亩叫村里出让土地并转成国有土地性质，然后再以高许多的价格卖给了车站。为什么中间的钱只能给政府赚？相信有利益关系的人都会感到不平。同时，肖包周最近出的事情大家也看到，肖包周人可以理直气壮的说：凭什么让我相信政府！！
注：我不是肖包周人，也没有任何利益关系，只是发表最近的浅见。

紫荆华庭在肖鲍周什么地方啊

中国的相关 “相关部门”  太神秘了。

牌头不够硬。