项目规划、背景及建设条件:大荆镇是乐清市北部中心城镇,位雁荡山旅游风景区辐射范围内,是浙江省级小城市建设试点。大荆镇自然资源丰富,交通发达,沈海高速、甬台温铁路穿镇而过,距乐清湾仅4公里,地理位置优越。大荆商业综合体项目地处大荆城区最核心地段,位于大荆镇荆镇路和环城北路的交叉口,紧邻大荆中学和大荆派出所,拟打造成为一座集餐饮、娱乐、休闲、购物、宾馆、办公、公寓等多种功能于一体的商贸服务中心。项目建成后,将成为大荆的地标性商业中心,进一步改善大荆镇容镇貌,提高大荆城镇品位,加快大荆城市化发展进程。 项目建设规模、主要内容及总投资:项目主要由综合商业(含超市、百货、影院、休闲和娱乐等),酒店办公及高档住宅三部分组成。项目占地面积约42.5亩,总建筑面积为91276平方米,地上总建筑面积75776平方米,其中住宅部分31980平方米,综合商业部分27412平方米,酒店办公部分16384平方米,地下总建筑面积15500平方米。项目容积率约2.68,建筑密度约37%,绿地率约30%,总投资约6亿元。 |