雁荡泽前有土地要挂牌出售

    雁荡镇泽前村出让地块国有建设用地使用权.地块位置位于雁荡镇泽前村；出让土地面积11460平方米；土地用途为商住；项目容积率为≤3.3且≥1.0；建筑密度≤35；绿地率：≥30%；计容地上总建筑面积≤37818平方米.   
    雁荡镇泽前村出让地块起始价为3800万元，竞买保证金为760万元.挂牌时间：2013年4月25日8时至2013年5月10日10时.挂牌地点为乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。

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开发商已经尝到甜头，现在雁荡小镇9000多的均价都卖的非常好，当年拿地楼面价很低

雁荡镇Y-a-12#、13#出让地块公开挂牌出让结果

竞得者：乐清市华商房地产开发有限公司

成交价：贰亿叁仟伍佰万元（￥23500万元）

起始价：10600万元



出让地块的基本情况及规划指标要求：

（1）地块位置：雁荡镇白溪街村、上黄村、上阮村；

（2）地块范围：详见乐清市规划用地红线图（乐清市人民政府公开出让地块【雁荡镇白溪街村、上黄村、上阮村】）；

（3）出让面积：78675 m2；

（4）土地用途：商住；

（5）容积率：≤1.95；

（6）建筑密度：≤25%；

（7）绿化率： 30%；

（8）总建筑面积：≤153400 m2；

（9）建筑高度：≤60m，建筑层数≤19层；

（10）国有建设用地使用权年期：商业40，住宅70年；

（11）动工时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内；

（12）竣工时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3年内



楼面价仅1532元一平，加上建筑成本
雁荡小镇的成本价在3500左右，卖到9000多一平，利润太大了

此次出让的地块楼面价也是1000多，必定会成功出让，容积率能达到3.3，高度还不错！

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