……【商品房】急售……

雨夜阑珊 发表于 2013-2-19 00:00
你家没有，别人家难道就要没有啊，我想问问你多大了，说的话都那么幼稚，不负责任，弄房产证，这不是费不 ...

土地证才是房屋所有权的第一证据，房产证属于次要证据，为什么呢，土地证是地谁的，房产证是地上的菜谁的，菜可以拔走吃掉，但土地你背不走，土地不是你的，地上的菜谁的，那就是诚信第一

胡图图 发表于 2013-2-19 00:30
土地证才是房屋所有权的第一证据，房产证属于次要证据，为什么呢，土地证是地谁的，房产证是地上的菜谁的 ...

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；
房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。
有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。
房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。

别不懂装懂行么？睁着眼睛说瞎话，土地证只能证明该土地的合法使用人是谁,而房产证才是证明房产的权利人是谁,而只有从房产权利人手中购买,并且过户,才能算房产权利的取得，小孩子一点不懂，尽在瞎扯淡，你以为建房子就跟种菜一样啊，种在谁家地上就是谁的？还拿种菜来比喻，可以更脑残一点么？房子不是你想建在哪就能建在哪的，是要经过审批的，你能建下来，就代表你已经取得了土地的使用权，否则这块地都不属于你，你有什么资格在上面建房子，所以有房产证就有土地证，部分城市两证合一，别你的拿无知当个性，让人笑死，买房还说到诚信第一，孩子，诚信值几个钱啊？你去买菜，没带钱，说句诚信，别人就给你菜了吗，你卖东西，别人说句诚信，你就免费给他东西吗，你小学几年级啊？

房屋转移就是一个歧义。买卖，拆了造别处，直接移走。房屋就如种地上的菜。用到怎么多的法律法规，费神，本就一句话，或者一行纸，这房屋是你的啦，外人不到争夺。

胡图图 发表于 2013-2-19 00:55
房屋转移就是一个歧义。买卖，拆了造别处，直接移走。房屋就如种地上的菜。用到怎么多的法律法规，费神，本 ...

谁家的2比孩子，快来领走，买房子，是你一句话，一张纸就能解决的吗，法律就是来约束人类的，在利益面前，什么承诺，诚信都是狗屁，房产证才是受法律保护的，确认你是小学生无误了，跟你一个2比孩子扯半天嘴，简直鸡同鸭讲。

雨夜阑珊 发表于 2013-2-19 01:00
谁家的2比孩子，快来领走，买房子，是你一句话，一张纸就能解决的吗，法律就是来约束人类的，在利益面前， ...

法律就是来约束人类的，开口闭口法律，你知道什么是政治。

胡图图 发表于 2013-2-19 01:06
法律就是来约束人类的，开口闭口法律，你知道什么是政治。

法律跟政治有毛线关系？，官场里面的是政治，法律是社会的，真是脑抽孩子，我倒是问问你，你开口诚信，闭口诚信，你怎么不说说诚信值几个钱？看你说话不是嫌麻烦，就是嫌累，别人的一句承诺顶屁用啊，诚信能当饭吃？幼稚，小事情嫌累嫌麻烦倒是无所谓，这种大事情就得要办的妥妥当当的，能马虎的？你诚信算个屁啊，诚信能当钱花还是当饭吃，真不想骂你，简直蠢的跟猪似得，你出门哪样不要钱，还诚信，你诚信能买的到东西？

雨夜阑珊 发表于 2013-2-19 01:11
法律跟政治有毛线关系？，官场里面的是政治，法律是社会的，真是脑抽孩子，我倒是问问你，你开口诚信，闭 ...

法律跟政治有毛线关系？，官场里面的是政治，法律是社会的。什么是社会，什么是政治，什么是法律，之间是一体的。我认为我太高，你摸不到我的头脑，反而认为我太矮。

胡图图 发表于 2013-2-19 01:19
法律跟政治有毛线关系？，官场里面的是政治，法律是社会的。什么是社会，什么是政治，什么是法律，之间是 ...

我只能送你两个字，SB。

雨夜阑珊 发表于 2013-2-19 01:44
我只能送你两个字，SB。

哈哈

看了后没意见就想笑。

吵虾米呀～～大荆的商品房大部分没有房产证的。这个是跟村里签的合同。是大荆人应该都懂的。你介意没证那就不用买嘛。。懂的人来～。。对了上面的手机号换掉了。。想买可以在这留言给偶～